工业用房可以商业用吗
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从理论上来说是可以的,但是在实际操作的时候却非常麻烦。因为你要把土地性质改为商业用途,在更改的时候必须要符合城市总体规划,如果相冲突,那肯定就更改不了了。
另外你也需要准备好充足的资料,然后再去当地的规划部门进行申请,得到工作人员的同意以后,才可以去办理相关手续。
所以综合考虑下来,我并不推荐你这么做,你可以去租赁商业用房,或者也可以选择购买,这样会方便很多。
2020-03-25
一般的来说,工业用房是不可以进行商业用的,如果想要把工业房转为商业房,肯定是要先去审批的,最好是去房管局和工商管理局进行咨询。
因为不同的性质如果相互转化,可能会产生一些麻烦,所以也不能够一概而论,如果确实想要将工业用房转变为商业用房,那么肯定是要去办理相关的手续的。
只有得到相关的批准之后,才能够将工业用房转为商业,但是不管是工业用房还是商业用房都是要交税的。
2020-03-26
工业用房是可以作为商业使用的,但前提是我们一定要获得相对应的资格证明,并且也要到当地的工商管理局办理营业执照。
现在在办理营业执照的时候我们是需要提供很多材料才行的,如果说你没有能获得相对应的资格证明,那么在办理营业执照的时候就会遇到很多难题了,特别是对于经营餐饮类的门店来说,在办营业执照的时候,肯定是要得到当地卫生部门的卫生准许者和食品安全证明等。
2020-03-25
一般情况下是不可以使用的,如果想要将房子的性质改成商业用途的,我们就必须要到当地的政府提出申请,政府同意之后才会将房产证上面的土地性质进行更改,因为这个涉及到政府的规划,所以一般申请成功的概率还是比较低的。
所以我个人不太推荐去申请更改,因为手续相对来讲还是比较繁琐的,我们可以直接去购买一个商业性质的住宅,手续也是比较简单的,如果短期使用,可以选择租赁。
2020-03-25
工业房还是不可以作为商业用的,如果想要转为商业用地,那必须要经过相关部门的批准,而且必须要符合城市的总体规划,这个申请起来就非常难了,如果是符合城市的规划,那还必须要按照土地出让的办法进行招标或者是拍卖。
一般来说土地的性质是没有办法进行改变的,像工业用房和商业用房还是有一定的区别的,工业用房的土地性质是50年,而商业用房的土地性质是40年,正常大家购买的公寓都是商业用地。
2020-03-25
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商业用房拆迁补偿标准
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